Wie geht es weiter?
In der Gerasdorfer Straße 105 bis 119, werden auf drei Bauplätzen rund 440 Wohnungen und 264 Tiefgaragenstellplätze errichtet. In den nächsten drei Jahren sollen etwa 800 Bewohner*innen hier neuen Wohnraum mit hoher Lebensqualität finden. Mit der Entwicklung des Quartiers wird es auch für die Nachbarschaft neue Angebote im Stadtteil geben.
Ein Ort der Nachbarschaft
So ist beispielsweise ein neuer Kindergarten im Quartier, ein Gehsteig und Fahrradstreifen direkt an der Gerasdorfer Straße geplant. Die Sowinetzgasse wurde zur Gänze saniert. Ein neuer öffentlicher Durchgang wird die Sowinetzgasse durch das Quartier mit der Gerasdorfer Straße fußläufig verbinden.
Auch die Natur soll in der Nachbarschaft nicht zu kurz kommen. Angrenzend zum Bauprojekt wird derzeit eine ökologische Entwicklungsfläche umgesetzt: ein Wald mit Altbaumbestand und Aufforstungen bietet einen grünen Naherholungsort für die gesamte Nachbarschaft. Um das Ökosystem vor Ort zu unterstützen, wird besonderes Augenmerk auf die Schaffung von Habitaten für Flora und Fauna gelegt. So wurde bereits ein Eidechsenhabitat umgesetzt. Zahlreiche Baumpflanzungen werden das Quartier zusätzlich begrünen.
Erneuerbare Energie im Quartier
Das Bauprojekt hat sich auf mehreren Ebenen der Nachhaltigkeit verschrieben. Mit Hilfe von Geothermie, die durch Erdsonden und Brunnen gewonnen wird, sowie Photovoltaikanlagen, wird das Quartier mit erneuerbarer Energie versorgt.
Zusätzlich schafft die autofreie Erschließung innerhalb des Quartiers ein kindgerechtes Umfeld. Die Ausstattung bzw. mögliche Ausstattung mit E-Ladeinfrastruktur der Garage ermöglicht das Laden der eigenen elektrobetriebenen Fahrzeuge.
Baustart und Fertigstellung
Baubeginn war Ende 2022. Zu Beginn startete das ÖSW (Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft) mit dem Bau von 110 geförderten Mietwohnungen, anschließend folgt die ARE (Austrian Real Estate GmbH) mit 174 Eigentums- und 154 frei finanzierte Mietwohnungen. Im Winter 2024/2025 wird das Quartier voraussichtlich fertiggestellt sein.
